Lotes/Terrenos para venda - Centro

Terreno Comercial à Venda na Barra dos Coqueiros | Localização Estratégica para Operações Empresariais Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que buscam uma área pronta para receber operações comerciais, industriais ou logísticas em uma das regiões com maior crescimento econômico e imobiliário de Sergipe. Com 420m² de área totalmente plana e localização privilegiada próxima à Avenida Oceânica, este terreno oferece as condições ideais para implantação imediata de empreendimentos que demandam acessibilidade, visibilidade e eficiência operacional. **Destaques do imóvel** ■ Área total de 420m² ■ Terreno 100% plano, reduzindo custos de implantação ■ Excelente aproveitamento construtivo ■ Fácil acesso para veículos de carga e operações logísticas ■ Localizado ao lado de galpão estruturado e em área com vocação empresarial ■ Região em constante desenvolvimento e valorização **Potencial para diversos segmentos** ■ Galpões logísticos e centros de distribuição ■ Depósitos e operações de armazenagem ■ Oficinas e serviços automotivos ■ Pequenas indústrias e centros de produção ■ Empresas de serviços e apoio operacional ■ Empreendimentos comerciais de médio porte **Localização estratégica** Situado próximo à Avenida Oceânica e ao Cartório do 1º Ofício da Barra dos Coqueiros, o terreno está inserido em uma região que vem recebendo importantes investimentos públicos e privados, fortalecendo o crescimento urbano e empresarial do município. Sua localização proporciona rápida conexão com Aracaju, com os principais corredores viários da região e com áreas de expansão residencial e comercial, tornando o imóvel uma excelente opção para instalação de empresas ou investimento patrimonial. **Diferenciais que agregam valor** ■ Economia com terraplenagem e fundação devido à topografia plana ■ Infraestrutura urbana consolidada no entorno ■ Região com elevado potencial de valorização ■ Facilidade para desenvolvimento imediato de projetos **Condições comerciais** ■ Documentação regularizada ■ Pronto para escritura e transferência ■ Aceita financiamento ■ Proprietário analisa propostas Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em uma localização promissora e desenvolver um projeto com grande potencial de retorno. 📲 **Informações e visitas:** Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF WhatsApp: