Lote/Terreno à venda, 840m² - Centro

Uma oportunidade rara para investidores e construtoras em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Betim. Com aproximadamente 840 m², este terreno reúne localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial para valorização e desenvolvimento de novos empreendimentos. O imóvel conta com uma casa de aproximadamente 200 m², atualmente alugada, proporcionando renda imediata ao novo proprietário enquanto planeja seu projeto. Outro grande diferencial é que o terreno possui acesso por duas ruas, com frente para a Avenida Governador Valadares e saída para a Rua Manoel Salú, oferecendo mais versatilidade para projetos comerciais e residenciais, melhor logística de acesso e maior aproveitamento da área. Localizado ao lado do Sicoob e próximo ao McDonald's, Supermercado BH, Faculdade UNA e Hospital Unimed, está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e empresas. Destaques do investimento: Terreno com aproximadamente 840 m²; Frente para a Avenida Governador Valadares; Saída para a Rua Manoel Salú; Casa de aproximadamente 200 m², atualmente alugada; Renda imediata com locação; Excelente visibilidade e alto fluxo diário; Região com forte valorização imobiliária; Ideal para edifícios, clínicas, centros comerciais, empresas e empreendimentos de médio e grande porte. Invista em um dos endereços mais estratégicos de Betim e aproveite o enorme potencial de valorização e desenvolvimento que este terreno oferece. Agende uma visita e conheça essa oportunidade exclusiva!