Lote/Terreno à venda, 20035m² - Centro

Terreno de 2 hectares em Condomínio de Alto padrão. Piedade do Paraopeba, ao lado de Casa Branca, Brumadinho / MG. 35 km do BH Shopping / 25 minutos do BH Shopping. No sopé da Serra da Moeda. Condomínio fechado a 9 km da BR 040 sentido RJ Condomínio TERRAS ALTAS. Acesso 100% asfaltado / calçado. Cercado por Reserva ambiental. Construtora MIP, obra já entregue e 100% vendida, casas em construção. Levantamento topográfico por Geo Referenciamento. Terreno 100% cercado com mourões de eucalipto tratado em autoclave e tela Gerdau 1,80 altura. 10 mil metros (metade) de APP com linda mata nativa já constituída com riacho e 10 mil metros de área útil. Projeto de arquitetura e engenharia já pago e aprovado pelo arquiteto responsável. Vista magnífica e permanente. Solo fértil com SOL e ÁGUA abundantes. Possui: 1 poço artesiano coletivo com 3 mil litros dia, para cada Gleba já com hidrômetro. + 1 poço artesiano próprio perfurado e outorga de 10 anos pelo IGAM com volume de 1.500 litros/hora. + 2 riachos no terreno + Uma Nascente perene Condomínio com portaria 24 hs. Totalmente asfaltado. Energia Bifásica CEMIG. Cabeamento de Fibra óptica. Sistema de monitoramento por câmeras. 44 glebas com 2 ha cada. Cachoeira artificial na área social e lago com pedalinho, parquinho e gazebo. Condomínio 100% cercado e todo estruturado, já equipado com enxoval pago na entrega do empreendimento em 2021. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 90