Lotes/Terrenos para venda - Centro

Oportunidade imperdível no coração da cidade! Lote urbano disponível em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da região central; ideal tanto para uso comercial quanto residencial, atendendo a múltiplos perfis de investimento; com área total de 513,50 m², este terreno possui 13,00 metros de frente e fundos, além de 39,50 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos de médio a grande porte. O imóvel conta com uma construção antiga no local, recomendada para demolição, o que representa uma vantagem para quem deseja iniciar uma nova obra do zero, sem limitações estruturais. A topografia é plana, fator que facilita a execução de obras e reduz custos com preparação do terreno. Por estar situado no centro da cidade, o lote está rodeado por comércios, serviços essenciais, escolas, bancos, farmácias e grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Seja para construção de edifícios residenciais, clínicas, escritórios, lojas, ou mesmo para um projeto misto, esta é uma das melhores opções disponíveis no mercado atualmente