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Lote/Terreno à venda, 12247m² - Centro

  • Metragem

    12247 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    0

  • Vagas

    0

  • Aceita animais

+1

Publicado há 1 dia, atualizado há 3 horas.

Localização

Alameda dos Bandeirantes, 9 - Centro, Embu-Guaçu - SP

Publicado há 1 dia, atualizado há 3 horas.

Valores

Venda

R$ 1.695.320

Condomínio

R$ 1/mês

IPTU

R$ 1

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Características do imóvel

  • 12247 m²
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas
  • 0 suítes
  • Aceita animais

Lote/Terreno à venda, 12247m² - Centro

(Código do anunciante: 523008 | Código no Viva Real: 2916677854)

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA | SEU EMPREENDIMENTO COM 100% DE APROVEITAMENTO E OBRA PRONTA PARA COMEÇAR Se você busca o endereço perfeito para sediar sua empresa, construir um centro logístico ou erguer um projeto imobiliário de alto impacto, encontrou o ativo ideal. Este terreno une localização estratégica, zoneamento altamente permissivo e documentação 100% adiantada para você ganhar tempo e economizar capital. TODAS AS VANTAGENS DE MONTAR SEU NEGÓCIO AQUI: 100% de Aproveitamento do Solo (Zoneamento Laranja): Maximize cada metro quadrado. Construa na totalidade da área sem desperdício de espaço, garantindo a maior rentabilidade por m² da região. Infraestrutura Completa ao Alcance: Rede de esgoto disponível a apenas 100 metros, simplificando a engenharia da obra e barateando custos operacionais. Potencial Multiuso Imbatível: Liberdade total para adequar o espaço às necessidades do seu modelo de negócio: Galpão Industrial / Logístico: Ponto de transbordo ou produção perfeito. Salão Comercial: Excelente para atacado, varejo ou complexo de lojas. Verticalização Residencial: Permissão para construir prédios de até 10 andares ou condomínio de casas. ECONOMIZE MESES DE BUROCRACIA: PRONTO PARA CONSTRUIR! O tempo de aprovação de projetos costuma ser o maior gargalo de quem vai erguer uma empresa. Aqui, essa etapa já está concluída: Alvará de Construção APROVADO Alvará de Movimentação de Terra APROVADO Terraplanagem em fase final de execução Projeto aprovado para Galpão de 2.000 m² (ideal para início imediato) FACILIDADE NA NEGOCIAÇÃO (ACEITA PERMUTA) Estudamos propostas flexíveis para viabilizar seu investimento: Imóveis: Casas, apartamentos ou salões comerciais (com foco em geração de renda). Veículos: Carros a partir de R$ 100.000,00. Saia na frente da concorrência e acelere seu projeto! Entre em contato hoje mesmo para acessar a documentação, agendar uma visita e enviar sua proposta. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948

(11) 4580-...
Anúncio criado em 9 de outubro de 2026, atualizado há 3 horas.

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Anúncio criado em 9 de outubro de 2026, atualizado há 3 horas.

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Anunciando desde 27 de março de 2018

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