Lote/Terreno à venda, 12247m² - Centro

ABAIXO DO VALOR DE MERCADO DA REGIÃO Ocupar este espaço é o atalho perfeito para a expansão do seu negócio ou investimento. Com valor por m² inferior ao praticado na região, este terreno une localização estratégica, zoneamento altamente permissivo e aprovações adiantadas para você economizar capital e entrar em operação imediatamente. TODAS AS VANTAGENS DE MONTAR SUA EMPRESA AQUI: Preço Imbatível: Negociado abaixo da média praticada na região, garantindo margem de lucro na largada e excelente teto de valorização. 100% de Aproveitamento do Solo (Zoneamento Laranja): Maximize cada metro quadrado. Construa na totalidade da área sem desperdício de espaço, garantindo a maior rentabilidade por m². Infraestrutura ao Alcance: Rede de esgoto a apenas 100 metros, simplificando a engenharia e barateando os custos de obra. Potencial Multiuso Imbatível: Liberdade total para adequar o espaço ao seu modelo de negócio: Galpão Industrial / Logístico: Ideal para centro de distribuição, fábrica ou transbordo. Comercial: Perfeito para atacado, grandes salões ou complexo de lojas. Residencial: Liberdade para construir casas ou prédios de até 10 andares. ZERO BUROCRACIA: ECONOMIZE MESES DE ESPERA E CUSTOS Esqueça as demoras com prefeitura e órgãos reguladores. A estrutura já está pronta para o início das obras: Alvará de Construção APROVADO Alvará de Movimentação de Terra APROVADO Terraplanagem em fase final de execução Projeto APROVADO para Galpão de 2.000 m² Você economiza meses de taxas, engenheiros e aprovações é comprar e começar a erguer. CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO (ACEITA PERMUTA) Aberto a propostas flexíveis para viabilizar seu investimento: Imóveis: Casas, apartamentos ou salões comerciais (ideais para renda). Veículos: Carros a partir de R$ 100.000,00. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948