Lote/Terreno à venda, 36741m² - Centro

Lote a venda em Alameda dos Bandeirantes - Centro - Embu-Guaçu/SP ÁREA DE 36,7 MIL M² COLADA AO CENTRO DE EMBU-GUAÇU! Se você procura escala, localização privilegiada e facilidade de acesso, este é o imóvel perfeito. Um terreno estratégico, próximo a tudo e com infraestrutura pronta para construir! LOCALIZAÇÃO E ACESSO IMBATÍVEIS: Coladinho ao Centro de Embu-Guaçu: Acesso rápido a bancos, comércio, serviços e transporte. Fácil Acesso: Excelente logística para caminhões, carretas, clientes e moradores. Rede de esgoto a apenas 100m do terreno. METRAGEM E POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: 36.743,49 m² de Área Total (3 Lotes de 12.247,83 m² cada). Zona Laranja: Permite 100% de construção/aproveitamento! Multiuso Versátil: Perfeito para galpão industrial, centro logístico, salão comercial, condomínio de casas ou prédios de até 10 andares. PROJETO APROVADO E OBRA EM ANDAMENTO: Projeto já aprovado para galpão de 2.000 m². Alvará de movimentação de terra aprovado (terraplanagem em fase final). Alvará de construção aprovado ganhe tempo e comece a operar/construir imediatamente! CONDIÇÕES FACILITADAS: Desconto/Condição Especial para a compra dos 3 lotes juntos. Estuda Permuta: Aceita casa, apartamento, salão comercial para renda ou veículo acima de R$ 100 mil. R$ 4.346.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 36741m² localizado em Embu-Guaçu, Centro com as características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948