Lote/Terreno à venda, 1260m² - Centro

TERRENO NO CORAÇÃO DE GUARATUBA - POTENCIAL PARA EDIFÍCIO DE ALTA VALORIZAÇÃO Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso em Guaratuba. Características do Terreno * Frente: 31,50 metros * Fundos: 40 metros * Área total: 1.260 m² Potencial Construtivo * Possibilidade de construção de edifício de até 12 pavimentos. * Taxa de ocupação de 75% * Coeficiente de aproveitamento da área de 3,0 até 5,0 com compra de potencial * Viabilidade para empreendimentos residenciais com alto giro de vendas Localização Privilegiada Situado no coração de Guaratuba Apenas duas quadra do mar Região consolidada e valorizada, com alta demanda imobiliária Oportunidade de Investimento Este terreno oferece não apenas espaço, mas potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência em Guaratuba, aproveitando o crescente mercado de imóveis de alto padrão e a demanda por apartamentos modernos e exclusivos na região. -