Lote/Terreno à venda, 1260m² - Centro

TERRENO NO CORAÇÃO DE GUARATUBA - POTENCIAL PARA EDIFÍCIO DE ALTA VALORIZAÇÃOEste terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso em Guaratuba.Características do Terreno* Frente: 31,50 metros* Fundos: 40 metros* Área total: 1.260 m²Potencial Construtivo* Possibilidade de construção de edifício de até 12 pavimentos.* Taxa de ocupação de 75%* Coeficiente de aproveitamento da área de 3,0 até 5,0 com compra de potencial* Viabilidade para empreendimentos residenciais com alto giro de vendasLocalização PrivilegiadaSituado no coração de GuaratubaApenas duas quadra do marRegião consolidada e valorizada, com alta demanda imobiliáriaOportunidade de InvestimentoEste terreno oferece não apenas espaço, mas potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência em Guaratuba, aproveitando o crescente mercado de imóveis de alto padrão e a demanda por apartamentos modernos e exclusivos na região.