Lote/Terreno à venda, 4734m² - Centro

**Terreno Comercial em Localização Estratégica Entrada de Ibiporã** Apresentamos uma oportunidade única para quem busca investir em uma das regiões de maior visibilidade e potencial de desenvolvimento de **Ibiporã**. Localizado na **Avenida Ronat Walter Sodré**, **ao lado do Super Muffato**, este excelente terreno reúne características cada vez mais raras no mercado: **4.733,82 m² de área totalmente plana**, **zoneamento comercial** e uma localização privilegiada, na principal entrada da cidade. Com grande fluxo diário de veículos e excelente acesso, o imóvel é ideal para a implantação de supermercados, atacarejos, centros comerciais, concessionárias, lojas de grande porte, centros logísticos, clínicas, empreendimentos corporativos e diversos outros projetos comerciais. Além da localização estratégica, o terreno oferece ampla frente para uma das avenidas mais importantes de Ibiporã, garantindo máxima exposição para marcas e negócios que buscam destaque e crescimento. Imóveis com esse porte, topografia plana e vocação comercial, em uma região consolidada e de fácil acesso, representam uma oportunidade cada vez mais escassa e altamente valorizada. Se você procura um endereço estratégico para expandir sua empresa ou realizar um investimento seguro, este terreno reúne todos os atributos para um empreendimento de sucesso. **Área:** 4.733,82 m² **Zoneamento:** Comercial **Localização:** Avenida Ronat Walter Sodré, ao lado do Super Muffato, na entrada de Ibiporã. -