Lote/Terreno à venda, 588m² - Centro

Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno plano a apenas duas quadras do mar, em uma das regiões mais desejadas do litoral de Imbituba/SC. A topografia nivelada facilita o projeto, reduz custos de fundação e acelera a obra, tornando este ativo extremamente atrativo tanto para quem deseja construir para uso próprio quanto para quem busca investir em uma área com alta demanda e constante valorização. A localização é um diferencial decisivo: acesso rápido à praia e proximidade de comércios, mercados, farmácias, escolas, opções gastronômicas e serviços de saúde. Tudo o que você precisa está por perto, oferecendo praticidade no dia a dia e qualidade de vida o ano inteiro, além de excelente apelo para locação de curta e longa temporada. O potencial construtivo é outro ponto forte. Conforme o plano diretor vigente, há viabilidade para edificação de até quatro pavimentos, abrindo espaço para um empreendimento residencial multifamiliar com unidades compactas e funcionais, ou apartamentos amplos para famílias e veraneio. Trata-se de um cenário ideal para desenvolver um produto moderno e de alta liquidez, sempre sujeito à confirmação técnica junto aos órgãos competentes. Se preferir uma estratégia de renda imediata, é possível manter a casa já existente no terreno. Atualmente locada, ela pode gerar até R$ 6.000,00 mensais, contribuindo com fluxo de caixa desde o primeiro dia e ajudando a financiar eventuais melhorias ou a futura construção, sem que você precise abrir mão do potencial de valorização do ativo. Com matrícula individual e documentação em ordem, este terreno está pronto para uma negociação segura e ágil. Não perca a chance de construir o que sempre desejou em um local privilegiado do litoral catarinense. Entre em contato para mais informações, solicite o estudo de viabilidade e agende uma visita ao imóvel. Sua próxima grande conquista pode começar aqui.