Lote/Terreno à venda, 210m² - Centro

Terreno Plano de 210m² na Vila Virgínia – Pronto para Financiar (Próximo ao Centro) Descrição do Anúncio Excelente oportunidade para construtores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria! Vende-se terreno totalmente plano com 210m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Itaquaquecetuba (região da Vila Virgínia). Uma localização estratégica para quem busca o privilégio de morar colado ao Centro da cidade, com a tranquilidade de um bairro residencial seguro e consolidado. Diferenciais do Imóvel: • Topografia Perfeita: Terreno 100% plano, pronto para iniciar a obra imediatamente. Sem necessidade de gastos extras com terraplenagem ou muros de arrimo complexos. • Documentação 100% em Ordem: Escritura registrada e impostos em dia. Aceita financiamento bancário (pode usar o banco de sua preferência). Localização e Infraestrutura Completa (A poucos minutos do Centro): O lote está cercado por toda a infraestrutura urbana que sua família precisa no dia a dia: • Eixo Comercial Forte: Próximo às avenidas comerciais mais movimentadas da região (com grandes redes de cosméticos, farmácias, mercados locais, oficinas e comércios de variedades). • Gastronomia e Lazer: A pouquíssimos minutos do polo de conveniência da Prefeitura, que conta com grandes redes de fast-food (McDonald's e Burger King), confeitarias tradicionais e padarias. • Educação e Saúde: Região muito próxima da Universidade UNG e de escolas, além de fácil acesso a serviços públicos de saúde. • Mobilidade Urbana: Excelente logística com acesso rápido e prático à Estação de Trem da CPTM (Linha 12–Safira) e principais vias de saída para rodovias da Grande São Paulo. Este lote é perfeito tanto para a construção de uma ampla casa residencial com quintal, quanto para investidores interessados em construir imóveis para locação ou kitnets (devido à forte demanda universitária e comercial da região). Não perca essa oportunidade de investimento seguro! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.