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R$ 400.000
- Condomínio
- IPTU R$ 40
- 300000m²
- Não informado
- Não informado
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Anunciante
ALL IMÓVEIS CAMPOLIMÁrea à venda, 300000 m² por R$ 400.000 - Jacupiranga - Jacupiranga/SP
Venda ou arrendamento Sítio Meu Menino
30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para a compensação de reserva legal, plantação de palmito pupunha, ecoturismo e projetos de conservação ambiental.
O sítio está totalmente regularizado, com escritura e registro, CAR e impostos pagos. O CAR do sítio possui 26% de mata nativa, sendo que a lei exige 20%, o que permite que a propriedade seja convertida em 100% de mata natural que pode ser utilizada como servidão Agrícola. Além disso, o programa ABC Ambiental oferece taxas mais baixas de financiamento agrícola para agricultores com o CAR regularizado.
O sítio é ideal para quem busca um refúgio da cidade grande e deseja desenvolver atividades de ecoturismo, estando a 250 km de São Paulo Capital e 190 km de Curitiba, na região do Vale do Ribeira, rica em rios, cachoeiras, cavernas e parques ecológicos. O sítio possui um rio com 50 metros de largura e várias cachoeiras próximas, além de uma mina d`água e riachos na propriedade.
O plantio de palmito pupunha é uma opção rentável para os proprietários, já que é uma cultura de 15 anos com corte rebrotando a cada 8 meses e a indústria paga de R$3 a R$5 reais no pé a retirar na propriedade. O sítio também pode ser utilizado como servidão agrícola para regularização de reserva legal em outras propriedades ou para projetos de conservação da mata Atlântica e piscicultura.
A região oferece diversas atrações, como a Caverna do Diabo em Eldorado, o Circuito Gruta da Capelinha em Cajati, o Parque Estadual Rio do Turvo com museu e exposições temáticas, além de trilhas e cachoeiras. O valor da venda é de R$400 mil, e o valor do arrendamento é de 2 salários mínimos mensais, contrato de 15 anos por força da lei. Venha desfrutar da beleza da Mata Atlântica em um ambiente tranquilo e preservado.
Para quem quer comprar para fazer a compensação de reserva legal em outras propriedades rurais ou condomínios horizontais, aqui estão algumas das vantagens em fazer a regularização ambiental através da compensação ambiental e servidão agrícola:
Mantém as áreas produtivas
Cumprimento da legislação ambiental
Opções de menor custo para regularização ambiental
Preservação do meio ambiente
Valorização da propriedade
Acesso a financiamentos e programas de incentivo
Imagem positiva
Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à
Agende uma visita:
Alexandre Magalhães Consultor Imobiliário
CRECI 141.556
Tel. (15) 99614.4004
Imobiliária All Imóveis Campolim -
Tel: (15) 322
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Centro, Jacupiranga - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AR0062 - Lote/Terreno à Venda, 300000 m² por R$ 400.000 - Centro, Jacupiranga - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ALL IMÓVEIS CAMPOLIM. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ALL IMÓVEIS CAMPOLIM - CRECI 33538-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com ALL IMÓVEIS CAMPOLIM para obter informações mais detalhadas.
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