Lote/Terreno à venda, 384m² - Centro

Terreno à venda na área central de Londrina, localizado na Rua Bahia, na altura do número 1062, uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com 384,40 m² de área total, o imóvel possui dimensões equilibradas, com 12,40 metros de frente e 13,00 metros de fundo, além de topografia plana que facilita o desenvolvimento de projetos. O terreno já é murado e conta com portão frontal, oferecendo mais segurança, e possui uma construção inacabada, possibilitando aproveitamento ou adaptação conforme a necessidade. Inserido em zoneamento ZC3 (Zona Comercial 3), permite ampla variedade de usos comerciais, tornando-se ideal para instalação de empresas, comércios ou empreendimentos. Situado em uma rua com forte perfil comercial, garante excelente visibilidade, fácil acesso e fluxo constante, características essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Uma oportunidade única para investir com segurança em uma das regiões mais estratégicas da cidade.