Lotes/Terrenos para venda - Centro

VENDO TERRENO DE 1.000M² - VIVA OU INVISTA NO PARAÍSO! Terreno de 1.000 m², com grande frente para a rodovia (24m) e a apenas 450 metros da praia de São Bento, uma das mais belas em Maragogi, o Caribe brasileiro! CARACTERÍSTICAS DE SÃO BENTO São Bento é um charmoso e autêntico povoado localizado a poucos quilômetros do centro de Maragogi, no litoral norte de Alagoas. Com uma atmosfera tranquila e preservada, a vila mantém a essência das tradicionais colônias de pescadores, onde o tempo parece passar mais devagar, e a vida segue o ritmo das marés. O povoado se destaca pelo seu cenário paradisíaco, com praias de águas cristalinas, coqueiros a perder de vista e recifes de corais que emolduram o horizonte. Diferente do centro turístico de Maragogi, São Bento preserva um ambiente mais rústico e pacato, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e um estilo de vida simples, mas cheio de charme. Além disso, São Bento é famoso pelo seu biscoito de goma, um quitute típico da região feito artesanalmente pelas famílias locais. Esse biscoito de polvilho, com textura delicada e sabor levemente adocicado, tornou-se uma verdadeira marca da vila e é um dos souvenirs mais procurados pelos visitantes. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR OU INVESTIR! ✔ Ideal para construção de uma pousada ou apartamentos compactos e de luxo para aluguel por temporada, com aplicativos como Airbnb, Booking, Vrbo e similares, um centro comercial, lojas ou restaurantes ✔ Construção de um condomínio residencial, uni ou mulfamiliar, com 3 pavimentos ou mais conforme Plano Diretor de Maragogi ✔ Terreno com aclive lateral – ideal para projetos modernos com rooftop, vista panorâmica e aproveitamento inteligente do espaço PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DE ESTAR PERTO DO MAR: 1. Melhoria da Saúde Respiratória. 2. Bem-estar Mental e Redução do Estresse 3. Maior Qualidade do Sono 4. Mais Oportunidades para Exercícios ao Ar Livre 5. Estilo de Vida Mais Tranquilo e Desacelerado 6. Acesso Fácil a Alimentos Frescos e Naturais 7. Maior Valorização Imobiliária 8. Clima Agradável na Maior Parte do Ano 9. Conexão com a Natureza 10. Maior Socialização e Turismo INVESTIMENTO SEGURO E DE ALTA VALORIZAÇÃO! A localização estratégica, a infraestrutura crescente de Maragogi e a proximidade com a praia fazem deste terreno uma excelente escolha para empreendedores e investidores. Seja para morar, alugar ou empreender, este terreno é a escolha certa! Aproveite os benefícios de morar e investir próximo ao mar: mais qualidade de vida, saúde e valorização garantida! 📞 Vamos agendar uma visita? 📍 ANTONIO DUARTE – Corretor de Imóveis CRECI: AL 8033 / CRECI: MG 9593