Lotes/Terrenos para venda - Centro

Terreno Comercial no Hiper Centro de Montes Claros Oportunidade Rara de Implantação Localizado em um dos endereços mais estratégicos de Montes Claros, este terreno representa uma oportunidade singular para investidores e empresas que buscam máxima visibilidade e posicionamento no coração comercial da cidade. Com 585,92 m² de área total e 21,59 metros de frente, o imóvel se destaca pela topografia totalmente plana, favorecendo execução ágil e otimização de custos construtivos. Inserido em zoneamento ZC-01, permite ampla versatilidade para empreendimentos comerciais de alto desempenho. Situado em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércio consolidado, instituições financeiras e serviços, o terreno oferece um cenário ideal para operações que dependem de exposição e acessibilidade. Outro diferencial relevante é a existência de projeto arquitetônico já aprovado na prefeitura, contemplando uma estrutura moderna com 720 m² de área construída, sendo: -480 m² de loja no pavimento térreo -240 m² de sobreloja Uma solução já validada, que reduz prazos e antecipa o potencial de implantação do negócio. Destaques estratégicos: . Localização premium no hiper centro . Alta visibilidade e fluxo contínuo . Frente ampla, ideal para operações comerciais . Zoneamento favorável (ZC-01) . Projeto aprovado pronto para execução . Documentação regularizada Uma oportunidade verdadeiramente única para quem busca presença forte no principal eixo comercial da cidade. Entre em contato para mais informações e detalhes deste ativo exclusivo. -