Lote/Terreno à venda, 630m² - Centro

Seja bem-vindo à chance exclusiva de adquirir um terreno privilegiado na renomada Avenida Julius Arp, uma das principais vias de Nova Friburgo, RJ. Esta é uma oferta única para investidores que buscam um local estratégico para projetos ambiciosos e promissores. Localização Estratégica: O terreno, com generosas medidas de 20 metros de frente por 31 metros de fundos, totalizando 630 metros quadrados, destaca-se pela sua localização estratégica na Avenida Julius Arp. Esta região é conhecida por sua vitalidade, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios locais, e uma atmosfera atraente para investimentos imobiliários. PLANO DIRETOR LC 131 - ZEP II - GABARITO SEIS ANDARES/MISTO Potencial de Expansão: Além disso, oferecemos a oportunidade única de expansão, permitindo que o investidor adquira o terreno adjacente. Ao considerar esta possibilidade, você poderá desfrutar de uma área total de 990 metros quadrados, proporcionando espaço adicional para desenvolver projetos mais amplos e diversificados. Características do Terreno: Área Total: 630 metros quadrados Frente: 20 metros Fundos: 31 metros Destaques: Localização privilegiada na Avenida Julius Arp. Potencial de expansão para 990 metros quadrados. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Esta é uma oportunidade única e imperdível para investidores visionários que buscam consolidar seu patrimônio em uma região em constante crescimento. Não deixe passar a chance de fazer parte do desenvolvimento dessa área promissora em Nova Friburgo, RJ. Plano diretor permite até 6 andares e taxa de aproveitamento de 70% do lote. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos prontos para auxiliá-lo na realização deste investimento estratégico.