Lote/Terreno à venda, 490m² - Centro

A harmonia perfeita para quem recusa as restrições de um condomínio fechado, mas exige a máxima segurança, privacidade e o prestígio de um endereço consolidado. Se você já conhece a atmosfera e a sofisticação da Pedra Branca, sabe que encontrar um terreno vago com este perfil geográfico é um privilégio raro. Este cenário foi desenhado para receber um projeto arquitetônico imponente, destacando-se como uma das joias mais escassas do bairro. Aqui, o design da sua futura residência ganha diferenciais que o dinheiro não pode construir: •Privacidade e Segurança Sem Taxas: A tranquilidade absoluta de viver em um loteamento consolidado, monitorado e com vigilância ativa. Toda a paz de espírito de um condomínio fechado, preservando a sua total liberdade e independência. •Incidência Solar Perfeita (Manhã e Tarde): Esqueça fachadas sombrias. A orientação solar estratégica deste imóvel banha os ambientes com luz natural o dia inteiro, valorizando a iluminação interna e garantindo um conforto térmico impecável em todas as estações. •A Moldura de uma Vista Definitiva: Posicionado em uma cota elevada e nobre na Rua dos Tiés, o terreno oferece uma vista panorâmica deslumbrante e permanentemente protegida contra novas construções no horizonte. O cenário ideal para terraços, áreas gourmet e generosas aberturas em vidro. •Proporções Ideais para o Alto Padrão: São 490m² de área total com um aproveitamento topográfico extraordinário, permitindo traços imponentes, recuos elegantes e uma área de lazer privativa magnífica. Logística Exclusiva de Carro (Tempo Real) A excelente conectividade viária da Rua dos Tiés garante acessos rápidos e sem estresse aos principais pontos da região: •Bistek Supermercados (Pagani): Apenas 3 minutos de carro. Acesso direto e fluido ao bairro vizinho. •Colégio Alfa: Apenas 3 minutos de carro. •UniSul: Apenas 4 minutos de carro. •Passeio Pedra Branca: Apenas 4 minutos de carro para acessar o Hippo e o polo gastronômico. •Colégio Bom Jesus: Apenas 5 minutos de carro. Valor do Investimento: R$ 780.000 Propriedades que reúnem segurança discreta, iluminação plena e vista definitiva são ativos de altíssima liquidez na Pedra Branca. Permita-se conhecer o potencial deste endereço. Quer saber mais? Chave do anúncio: Q7Qk1fQ7cdlDt4gd