Lote/Terreno à venda, 509m² - Centro

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | 2 LOJAS COMERCIAIS NO CENTRO DE PASSO FUNDO Excelente oportunidade de investimento na tradicional e movimentada Rua Morom, uma das regiões mais estratégicas da cidade para atividades comerciais. O imóvel é composto por duas lojas comerciais individualizadas, ambas já locadas, proporcionando ao investidor a possibilidade de geração imediata de renda, além do potencial de valorização patrimonial da localização. O conjunto possui 509,44 m² de área total, oferecendo também excelente potencial para futuros projetos e aproveitamento construtivo, conforme a legislação e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Destaques do investimento: ✔ 2 lojas comerciais individualizadas ✔ Ambas já locadas ✔ 509,44 m² de área total ✔ Localização privilegiada ✔ Frente para a movimentada Rua Morom ✔ Forte fluxo comercial e circulação de pessoas ✔ Excelente visibilidade e acessibilidade ✔ Potencial para renda de locação e valorização patrimonial ✔ Área com vocação para novos projetos comerciais ou residenciais, conforme viabilidade construtiva Para investidores, trata-se de um ativo que reúne dois importantes atributos: renda atual e potencial de valorização futura. A localização central, a proximidade com comércio, serviços e as principais vias de acesso reforçam a atratividade do imóvel e tornam esta uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um dos pontos mais consolidados de Passo Fundo. Um patrimônio com renda hoje e possibilidades para o futuro. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta oportunidade e avaliar o potencial deste investimento. Esta é a chance de adquirir esta joia rara no mercado imobiliário!