Lote/Terreno à venda, 360m² - Centro

Localizado no loteamento Residencial Parque dos Imigrantes, este terreno está inserido em uma das regiões mais interessantes da zona norte de Pelotas. O loteamento se destaca por sua implantação estratégica, posicionando-se entre importantes avenidas da cidade como a Av. República do Líbano, Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira e Av. Dom Joaquim ao mesmo tempo em que oferece a tranquilidade de um miolo urbano composto por vias locais calmas e bem organizadas. Entregue em 2010, o loteamento surgiu a partir da ocupação qualificada de um vazio urbano, criando novas conexões viárias e integrando diferentes áreas da cidade. A abertura e continuidade da Rua Vereador Celso Garcia DÁvila Sellas contribuiu para melhorar a mobilidade da região, conectando a Av. JK às áreas residenciais situadas nos fundos da Av. Dom Joaquim. Um dos grandes diferenciais do Parque dos Imigrantes é sua praça central, um espaço agradável que qualifica o entorno, promovendo convivência e valorizando o ambiente urbano. O loteamento e entorno possui tanto uso residencial horizontal quanto vertical. Porém, está a poucos metros da Av. JK, onde se consolidou um eixo comercial em crescimento, com opções como o JK Spot, supermercado OnzeOnze, pet shop, academia e outros serviços essenciais, trazendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de morar bem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica, com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização.