Lotes/Terrenos para venda - Centro

AMPLO TERRENO DE ESQUINA NO CENTRO DE PICADA CAFÉ, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO: Uma oportunidade rara para quem procura um terreno amplo e bem localizado no coração de Picada Café. Com 1.008 m² de área total, este terreno de esquina está situado a apenas uma quadra da avenida principal e da Prefeitura Municipal, oferecendo fácil acesso a escolas, posto de saúde, comércio, serviços e toda a infraestrutura da cidade. O imóvel possui medidas diferenciadas, com 26 metros de frente para uma rua e 37,80 metros de frente para outra, proporcionando excelente aproveitamento para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. A posição solar é um dos grandes destaques, com uma das frentes voltada para o norte, garantindo ótima incidência de luz natural durante o dia, além de uma agradável vista para o pôr do sol. Localizado a aproximadamente 10 km de Nova Petrópolis e cerca de 45 minutos da Região do Vale do Sinos, o terreno oferece a tranquilidade de uma cidade acolhedora sem abrir mão da praticidade e da mobilidade. O imóvel já recebeu serviços de aterro e contenção. Uma das contenções necessita ser refeita, situação já considerada no valor de venda, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e muito bem localizado no centro da cidade. DESTAQUES DO IMÓVEL:: • Terreno de esquina com 1.008 m²; • Localização central e valorizada; • Próximo a escolas, posto de saúde, praça e comércio; • Frente de 26 m e 37,80 m; • Excelente orientação solar; • Vista para o pôr do sol; • Potencial residencial ou comercial; • Apenas 10 km de Nova Petrópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!