Lote/Terreno à venda, 228m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localizado na Avenida Jacob Macanhan, uma das importantes vias comerciais de Pinhais, este terreno de 228,09 m² oferece uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com vocação comercial e residencial, fluxo de veículos e fácil acesso ao comércio local. A topografia do terreno apresenta uma possibilidade interessante de aproveitamento do espaço, permitindo estudar um projeto com estacionamento em nível inferior, térreo destinado à atividade comercial e pavimento superior para salas comerciais, depósito ou áreas de apoio. Estudo preliminar de implantação: Subsolo: possibilidade de estacionamento, conforme viabilidade técnica. Pavimento térreo: área destinada a loja, atendimento ou exposição de produtos. Pavimento superior: possibilidade de salas comerciais ou espaço operacional. A configuração definitiva, as áreas construídas e o potencial construtivo deverão ser confirmados mediante análise técnica e consulta à legislação urbanística vigente. Localização estratégica: situado em uma avenida com perfil comercial consolidado, o imóvel conta com fácil acesso a mercados, lojas, farmácias e outros estabelecimentos da região, favorecendo diferentes modelos de negócio. Uma oportunidade para investidores que buscam localização, versatilidade e potencial de valorização em Pinhais. Entre em contato para mais informações e conheça as possibilidades deste imóvel!