Lote/Terreno à venda, 8000m² - Centro

Uma área rara no Centro de Piraquara: 8.000 m² com 40 metros de frente para a Rua Barão do Cerro Azul, a uma quadra da Av. Getúlio Vargas, a principal via comercial da cidade. Comércio, serviços e movimento ao redor, com espaço de sobra para um grande projeto. Potencial construtivo que poucos terrenos da região oferecem: - Zona Residencial 4 com Setor Comercial 1 na frente: coeficiente 3 e até 8 pavimentos - Na faixa comercial, ocupação de até 100% do lote e sem recuo frontal - Sem construções, topografia levemente inclinada e boa drenagem Estudo de viabilidade já pronto, feito por arquiteto, com os caminhos desenhados: - Condomínio horizontal com 14 lotes, área de lazer e guarita - Condomínio vertical - Loteamento - Empreendimento comercial de grande porte, com estacionamento Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que procuram uma área central, grande e pronta para projetar. Agende sua visita e conheça o estudo de viabilidade.