Lote/Terreno à venda, 163000m² - Centro

Área urbana à venda no centro de Salto de Pirapora/SP, com 163.000 m² de terreno, localização estratégica, acesso pela Rua Belarmino e pela Rodovia João Guimarães, além de estudo para implantação de aproximadamente 400 lotes. Excelente oportunidade para incorporadoras, loteadoras, construtoras e investidores. Uma área de grandes proporções, localizada na região central de Salto de Pirapora, com características que oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento para empreendimentos residenciais, loteamentos, condomínios de casas e instalações empresariais, conforme estudos de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes. O grande diferencial desta propriedade é sua localização no centro da cidade, proporcionando acesso à infraestrutura urbana e facilitando a integração de futuros empreendimentos com os serviços e comércios da região. Com 163.000 m² de área total, o terreno apresenta potencial para desenvolvimento imobiliário em grande escala. A propriedade já conta com estudo para implantação de aproximadamente 400 lotes, uma informação especialmente relevante para loteadoras e incorporadoras que buscam novas oportunidades de expansão. Outro destaque é a possibilidade de acesso por duas importantes vias: Rua Belarmino e Rodovia João Guimarães, oferecendo alternativas de entrada e saída e maior flexibilidade para o planejamento de futuros projetos. Para investidores do segmento empresarial, a proximidade de uma subestação de energia elétrica representa um diferencial a ser avaliado, especialmente para atividades que demandam infraestrutura energética. A disponibilidade e a capacidade de fornecimento deverão ser verificadas junto à concessionária. A área possui matrícula imobiliária, sendo uma oportunidade para investidores que procuram terrenos de grandes dimensões em localização urbana estratégica. Principais diferenciais: Área total de 163.000 m² Localização central em Salto de Pirapora/SP Estudo existente para aproximadamente 400 lotes Potencial para loteamento residencial e condomínio de casas Possibilidade de utilização empresarial, conforme viabilidade Acesso pela Rua Belarmino e Rodovia João Guimarães Proximidade de subestação de energia elétrica Área com matrícula imobiliária Proprietário aceita permuta, mediante negociação Uma oportunidade para quem busca investir no desenvolvimento urbano de Salto de Pirapora, seja por meio de loteamento, incorporação residencial ou implantação empresarial. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a área e avaliar as possibilidades de investimento. Marcos de Souza CRECI 144566 Residence Imóveis Nota: imóvel sujeito a alterações de valor e disponibilidade sem aviso prévio. O estudo de 400 lotes não representa aprovação de loteamento. A viabilidade de qualquer empreendimento depende das análises técnicas, urbanísticas, ambientais e das autorizações necessárias.