Lote/Terreno à venda, 145112m² - Centro

TERRENO - ÁREA 145.112 m² SUB-8 À VENDA EM SANTANA DE PARNAÍBA/SP - R$145.999.000 Estrada de Ipanema | Zoneamento: SUD-8 | Área Total: 145.112 m² Área com potencial construtivo para prédios residenciais, loteamentos e centro comercial Apresentamos uma área estratégica com 145.112 m², localizada em região em expansão de Santana de Parnaíba, com zoneamento SUD-8, infraestrutura urbana pronta e grande potencial de aproveitamento construtivo. Dados Técnicos e Potencial Imobiliário: Área total do terreno: 145.112 m² Área vendável estimada: 74.451 m² Zoneamento: SUD-8 (Setor de Urbanização Dirigida) Gabarito aprovado pelo Plano Diretor: Térreo + 4 pavimentos Viabilidade para construção de prédios residenciais com unidades de 70 a 200 m² Estudo urbanístico com planejamento para: 63 lotes no total, sendo: 28 lotes residenciais (2.000 a 2.500 m² cada) 4 lotes comerciais (2.000 m² cada) 1 lote destinado à portaria 30 lotes para lojas comerciais tipo mini mall (metragem reduzida) Infraestrutura já disponível no local: Rua asfaltada Rede de eletricidade Sistema de esgoto implantado Negociação flexível Proprietário estuda permuta! Localização estratégica, com fácil acesso à Estrada dos Romeiros, próximo ao centro histórico de Santana de Parnaíba e a poucos minutos das principais vias da região metropolitana. Entre em contato agora para mais informações, estudos de viabilidade, plantas ou agendamento de visita técnica ao local. Essa é a oportunidade ideal para desenvolver projetos residenciais de médio a alto padrão, com espaço para centro comercial integrado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -