Lote/Terreno à venda, 14600m² - Centro

Terreno à Venda 14.600 m² ao lado do Castelinho da Pamonha Zona Norte de São Paulo Terreno amplo composto por 4 lotes totalizando 14.600 m², localizado ao lado do icônico Castelinho da Pamonha. Zoneamento ZRMD-3. Aceita permuta Zoneamento ZRMD-3 O que permite construir O zoneamento ZRMD-3 (Zona Residencial Média Densidade 3) na legislação municipal contempla: Uso residencial predominante, com possibilidade de casas, sobrados, edifícios de pequeno a médio porte. Limites de taxa de ocupação, recuos e gabaritos definidos pelo plano diretor local, permitindo construções com altura moderada e respeitando vizinhança. Uso misto restrito pode ser autorizado em frentes, dependendo do local por exemplo, comércio de pequeno porte voltado para atendimento local (como lojas de bairro, serviços) se previsto no plano diretor. Potencial para condomínios horizontais ou verticais de porte médio, considerando infraestrutura viária, de água, esgoto, saneamento, energia que o terreno idealmente já possui ou pode ter acesso. Vantagens e diferenciais Localização estratégica, ao lado de ponto de referência conhecido (Castelinho da Pamonha), o que confere visibilidade e reconhecimento. Área grande (14.600 m²) possibilita condições para loteamentos, condomínio fechado ou empreendimento residencial vertical de média densidade. Permuta como opção de negociação facilita ajuste de valor ou parceria. Chamada para ação Não deixe passar essa oportunidade de investimento em Zona Residencial Média Densidade! Ideal para construtores, incorporadores ou quem busca projetos que valorizem moradia com conforto e espaço. Envie sua proposta hoje mesmo! Para mais detalhes: tamanho de frente, topografia, análise de solo, viabilidade municipal entre em contato e agende visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. -