Lote/Terreno à venda, 1322m² - Centro

R$ 3.500.000 — Terreno 1.322m² no Centro de São José dos Pinhais Rua Mendes Leitão, 3011 — Centro, São José dos Pinhais/PR. Terreno plano e espaçoso no coração de São José dos Pinhais, a 4 minutos a pé do Shopping São José (262 metros). Oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e de maior infraestrutura de SJP. Dados do terreno: Área total: 1.322,64m² Frente para a Rua Mendes Leitão: 24,5 metros Lateral esquerda: 40 metros Lateral direita: 80 metros Fundos: 24,5 metros Terreno plano Condições de negociação: Venda direta: R$ 3.500.000 Permuta por área construída no local (proprietário estuda permuta com incorporadora) Localização: Shopping São José a 4 minutos a pé (262 metros) Festval a 10 minutos a pé Praça Getúlio Vargas e Centro histórico a 9 minutos a pé Hospital São José a 3 minutos de carro Aeroporto Afonso Pena a 11 minutos de carro Acesso à BR-277 a 4 minutos de carro Por que esse terreno é uma oportunidade? Terrenos com mais de 1.000m² no Centro de SJP, planos e bem localizados, são ativos extremamente raros no mercado. Com 24,5 metros de frente para a Rua Mendes Leitão e infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, asfalto, transporte público), o terreno oferece alto potencial construtivo para empreendimento residencial ou misto. Região consolidada, com forte demanda por imóveis verticais, vizinhança qualificada e comércio, saúde e lazer no entorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Atendimento Grupo TMG