Lote/Terreno à venda, 401m² - Centro

Terreno de esquina com benfeitorias, incluindo uma casa averbada de 89,61m². Possui topografia plana, pavimentação em asfalto e grande potencial construtivo, ideal para empreendimentos. Com possibilidade de construção de até 24 unidades, é uma oportunidade única para investidores! ZC2 - Zona Central 2; Altura máxima de 16 pavimentos; Taxa de permeabilidade solo mínima 20%; Densidade residencial máxima altíssima, acima de 250; Afastamento mínimo 60; Recuo Frontal mínimo 5/0 (12) Coeficiente de Aproveitamento, Base - 3 Potencial construtiva máximo a receber - 1,5 Parcelamento mínimo, Testada -15; Possibilidade de 24 unidades de construção, consulte nossa guia amarela. Agende uma visita. Ref:18701