Lotes/Terrenos para venda - Centro

🏙️ Terreno Comercial no Centro da Cidade Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 450 m², localizado no coração da cidade, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. Características do Imóvel: 📏 Área Total: 450 m² 📐 Dimensões: 15m de frente e fundo x 30m nas laterais 🧭 Topografia: Plana, ideal para construção imediata 🏗️ Zoneamento: Comercial / Misto (consultar uso permitido junto à Prefeitura) 🚗 Acesso: Rua asfaltada, com ligação direta às principais vias da cidade ⚙️ Infraestrutura Completa: Rede de água, energia elétrica, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo 📜 Documentação: Regular, pronta para financiamento e registro Diferenciais: ✔️ Localização central e estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos ✔️ Próximo a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais ✔️ Excelente visibilidade, ideal para marcas e empreendimentos de destaque ✔️ Perfeito para ponto comercial, prédio corporativo, estacionamento, clínica, loja de conveniência ou projeto de uso misto Este terreno oferece potencial de valorização e retorno garantido, sendo uma das melhores opções para quem busca investir com segurança em uma área de alta demanda comercial. Aproveite esta oportunidade única e posicione seu negócio no endereço mais estratégico da cidade!