Lote/Terreno à venda, 800m² - Centro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / INCORPORAÇÃO Terreno Nobre de Grande Porte no Centro de Xaxim/SC Excelente oportunidade estratégica para construtoras, incorporadoras e investidores do setor imobiliário e da saúde/comércio. Localizado em um dos pontos mais valorizados, consolidados e de maior fluxo no Centro de Xaxim, este terreno conta com dimensões generosas e localização ímpar: estritamente em frente ao Hospital Frei Bruno. 🌟 Destaques & Potencial do Imóvel: Localização Estratégica: Ponto comercial privilegiado, com visibilidade permanente e alto tráfego diário de pedestres e veículos. Vocação Multiuso / Saúde / Comercial: Ideal para a implantação de: Edifício Residencial com Válvula Comercial no Térreo (Lojas/Restaurantes/Serviços). Centro Médico / Clínicas Integradas / Laboratórios / Farmácias (Aproveitando a sinergia direta com o Hospital Frei Bruno). Empreendimento Misto ou Edifício Garagem / Ponto de Serviços. Dimensões Generosas (Lote Grande): Área ampla que permite flexibilidade de projeto, excelente aproveitamento de gabarito e facilidade na execução de garagens subterrâneas e recuos regulamentares. Segurança Jurídica Total: Documentação 100% regularizada e em dia, pronta para transferência ou estruturação de projeto de incorporação imediato. 📌 Aplicações Recomendadas: Incorporação Imobiliária: Construção de edifício residencial vertical aproveitando a alta demanda por moradia central de alto e médio padrão. Complexo de Saúde & Serviços: Hub de consultórios, diagnóstico por imagem, clínicas especializadas e conveniências médico-hospitalares. Imóvel de Renda (Land Banking / Build to Suit): Desenvolvimento sob medida para grandes redes de farmácias, centros de diagnóstico ou varejo institucional. Código do Anúncio: 6231_1798273 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria Básico: Pavimentação