Lotes/Terrenos para venda - Centro

🏗️ OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO: 4.548m² NO CENTRO DE BARÃO – R$ 346 MIL DE DESCONTO! Área Estratégica na Serra Gaúcha com Entrada a partir de R$ 30.431! Esta é a oportunidade definitiva para investidores e construtores que buscam escala em uma das regiões que mais cresce no estado. Um terreno de dimensões raríssimas em área central, avaliado em R$ 955.000,00, disponível por apenas R$ 608.635,16. Trata-se de um ativo Retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na operação e uma margem de valorização imediata extraordinária para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ESTRATÉGICAS ENTRADA A PARTIR DE: R$ 30.431,76 (Simulação de 5% — sujeito a aprovação de crédito). Aceita Financiamento Bancário (Modalidade SBPE). Opção de Recursos Próprios. 📍 O ATIVO (Rua Buarque de Macedo, Centro - Barão/RS) Dimensões Impressionantes: Área total de 4.548,35m², um dos maiores lotes disponíveis no coração da cidade. Localização Privilegiada: Situado na Rua Buarque de Macedo, via principal e histórica que conecta a região, garantindo visibilidade comercial máxima e facilidade de acesso. Potencial de Projeto: Ideal para condomínios de casas, prédios residenciais ou grandes pavilhões comerciais/logísticos, aproveitando a força econômica da Serra Gaúcha. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Condomínio: O comprador assume o valor acumulado até o limite de 10% da avaliação (R$ 95.500). O excedente é quitado integralmente pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas incidentes ficam sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por ser um terreno retomado, a análise deve ser feita com base na localização e matrícula; não há agendamento de visitas internas. 🔥 ÚLTIMOS 5 DIAS – VENDA ONLINE O prazo para o recebimento de propostas encerra em breve! Nesta modalidade, vence quem registrar o maior lance até o fechamento do cronômetro. Terrenos com esta metragem em áreas centrais são ativos escassos e altamente visados por investidores da região. 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua assessoria estratégica e assegurar este ativo de alto impacto!