Lote/Terreno à venda, 480m² - Centro de Apoio 1

Excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão com economia de tempo e mais de R$ 1.000.000,00 em benfeitorias já executadas. CONDOMINIO ALPHASITIO um dos mais procurados da região de Alphaville/Tamboré, conhecido principalmente pela forte integração com a natureza, segurança e excelente potencial de valorização imobiliária Santana de Parnaíba/SP Terreno com 480 m² Terreno em aclive Vista privilegiada e permanente para a mata DIFERENCIAIS DESSE TERRENO: ✔ Projeto arquitetônico moderno aprovado pela Prefeitura e pelo Condomínio – investimento de aproximadamente R$ 80.000,00; ✔ Contenção executada com sistema grampeado e projeto estrutural – investimento de aproximadamente R$ 800.000,00; ✔ Escavação já realizada, com possibilidade de caixões perdidos ou ampliação da garagem – investimento de aproximadamente R$ 150.000,00; ✔ Ligação elétrica trifásica instalada – investimento de aproximadamente R$ 20.000,00; ✔ Ligação de água executada; ✔ Tapume instalado – investimento de aproximadamente R$ 20.000,00. Mais de R$ 1.000.000,00 em benfeitorias já realizadas. Destaques: Terreno sem risco de rocha; Excelente vista para a mata; Aproximadamente 1 ano de economia em processos de aprovação, legalização e execução inicial da obra. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas; Câmeras de monitoramento; Academia; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de areia; Playground; Pista de caminhada; Áreas verdes preservadas. Possui cerca de 220 mil m² de Mata Atlântica preservada, sendo um dos diferenciais mais valorizados pelos moradores. Acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e ao centro comercial de Alphaville. Uma oportunidade rara para quem busca construir uma residência de alto padrão no Alphasítio com grande economia de tempo, custos e maior previsibilidade na obra.