Lote/Terreno à venda, 668m² - Centro

📐 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES NO CENTRO DE DIADEMA! 📐 Se você procura o local perfeito para o seu próximo empreendimento residencial ou comercial, acaba de encontrar. Este terreno estratégico reúne localização privilegiada, excelente metragem e um potencial de valorização imbatível! 📍 LOCALIZAÇÃO E ESPECIFICAÇÕES DO TERRENO 🏗️ Área Total: 668m² de área útil, ideal para grandes projetos. 🗺️ Endereço: Rua Marechal Floriano, 28 – Centro, Diadema - SP (CEP: 09912-030). 🚧 Zoneamento Atual: ZQU (Zona Mista Urbana) – Altamente versátil! 📈 Potencial de Valorização: Há forte tendência e estudos para mudança de zoneamento na região, permitindo um coeficiente de aproveitamento ainda maior para construções mais altas! 🎯 VOCAÇÃO DO IMÓVEL (PERFEITO PARA): 🏢 Construtoras: Excelente para prédios residenciais ou comerciais de médio/grande porte. 📦 Empresas de Logística: Perfeito para a construção de um galpão logístico ou centro de distribuição, devido ao fácil acesso às principais vias da região. 💰 Investidores: Uma escolha inteligente para quem busca reter patrimônio em uma área central de constante crescimento e alta demanda. 💳 VALOR DO INVESTIMENTO 💰 Preço de Venda: R$ 950.000,00 🔧 NOSSOS SERVIÇOS EXCLUSIVOS Garantimos total tranquilidade e segurança do início ao fim da sua negociação: ⚖️ Assessoria Imobiliária Completa: Cuidamos de toda a burocracia jurídica para uma transação 100% segura. 🏦 Assessoria de Crédito: Oferecemos suporte especializado para a aprovação do seu financiamento imobiliário. 🤝 Equipe de Especialistas: Profissionais prontos para auxiliar você em todas as etapas do projeto. 📝 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel junto aos nossos corretores. 📞 AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESTE EXCELENTE TERRENO! Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade de mercado: ☎️ Telefone: 📱 Celular: Fique por dentro de todas as novidades: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6660 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação