Lotes/Terrenos para venda - Centro

UM TERRENO COM 300,00 M² PRONTO PARA CONSTRUIR E VALORIZAR! EM LOTEAMENTO RESIDENCIAL COM ACESSO CONTROLADO, PARA CONSTRUÇÃO DA SUA CASA A BEIRA MAR. TERRENO PADRÃO OU ÁREA AMPLIADA – VOCÊ ESCOLHE! Disponível para venda no Loteamento Mar de Japaratinga, este terreno possui a metragem padrão de 300 m², com 12 metros de frente e fundos, e 25 metros nas laterais. As dimensões exatas podem ser conferidas no levantamento topográfico altimétrico incluído nas fotos do anúncio. 🔁 PRECISA DE MAIS ESPAÇO? É possível fazer o remembramento de até 3 lotes contíguos, totalizando uma área de 900 m², com 36 metros de frente – ideal para quem deseja construir um projeto mais amplo, como casas com bangalôs ou área de lazer diferenciada. 🌟 LOTEAMENTO MAR DE JAPARATINGA – ALTO PADRÃO COM PÉ NA AREIA Não existe outro igual na região. O loteamento oferece portaria 24h com acesso controlado, onde todos os visitantes e prestadores de serviço se identificam antes de entrar, garantindo segurança e privacidade aos moradores. A manutenção das áreas comuns – incluindo limpeza, jardinagem, roçada e coleta de Lixo – é realizada por profissionais contratados pela Associação de Moradores. Tudo isso proporciona a tranquilidade e o padrão de qualidade que você espera de um empreendimento diferenciado. 💡 INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA CONSTRUIR • Ruas calçadas com piso intertravado e meio-fio • Iluminação pública em LED • Água potável com captação e tratamento próprios • Energia elétrica pronta para ligação • Sinal de celular de todas as operadoras • Internet a cabo disponível 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PRAIA DO SALGADO, JAPARATINGA/AL Após a portaria, em poucos metros você encontra a Praia do Salgado, com mar calmo, águas mornas e cristalinas, extensos coqueirais e, na maré baixa, piscinas naturais e bancos de areia que encantam qualquer visitante. Um verdadeiro paraíso ainda pouco explorado pelo turismo de massa, ideal para quem busca sossego e beleza natural. 📊 INVESTIMENTO COM QUALIDADE DE VIDA E VALORIZAÇÃO Um estudo da Universidade de Exeter (Reino Unido) demonstrou que viver a menos de um quilômetro do mar melhora a saúde, o humor e a disposição. E como excelente notícia para o investidor: o Aeroporto de Maragogi está com operação prevista para setembro de 2026, o que deve impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis na região. 🏡 VENHA CONHECER E REALIZAR O SEU PROJETO À BEIRA-MAR! Seja para moradia, veraneio ou investimento em aluguel de temporada, este terreno está pronto para receber o seu projeto de vida. Agende uma visita e conheça de perto o Loteamento Mar de Japaratinga. 📞 Estou à disposição para agendarmos uma visita conforme sua disponibilidade. Antonio Duarte – Corretor de Imóveis Creci AL 8033 / Creci MG 9593