Lotes/Terrenos para venda - Centro

ADC - LOTEAMENTO MAR DE JAPARATINGA - TERRENO COM REPASSE - PARCELAS DE R$ 1.100,29 Já pensou em acordar todos os dias com o som suave do mar, envolto por coqueiros e águas cristalinas, em um dos cenários mais encantadores e preservados do litoral norte de Alagoas? Aqui, o seu refúgio à beira-mar deixa de ser um sonho e se transforma em realidade. Apresento este excelente terreno plano, ensolarado, de esquina e com duas frentes, medindo 370,80m², no Loteamento Mar de Japaratinga, localizado na charmosa Praia do Salgado. Ideal para construir sua casa de praia, chalé ou bangalô, com possibilidade de ampliação futura. NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE REPASSE – CONDIÇÕES FACILITADAS: Valor da Venda: R$ 250.000,00 Entrada: R$ 182.882,31 Saldo devedor: R$ 67.117,69 Parcelas restantes: 61 x de R$ 1.100,29 (vencimento dia 15; próxima em julho/2025, com reajuste anual em dezembro) VALOR TOTAL: R$ 250.000,00 (R$ 177.380,86 + R$ 72.619,14) INFRAESTRUTURA COMPLETA JÁ ENTREGUE: Portaria com vigilância 24h e acesso controlado Ruas pavimentadas com piso intertravado e com iluminação em LED Monitoramento por câmeras Internet cabeada de alta velocidade Captação própria de água Energia elétrica, coleta de lixo, jardinagem e manutenção contínua LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A poucos passos do mar Vizinhança valorizada, com resorts e condomínios de alto padrão: JAPARATINGA LOUNGE RESORT e UNIC JAPARATINGA A 120 km do Aeroporto Internacional de Maceió e 133 km do Aeroporto do Recife Próximo ao futuro Aeroporto de Maragogi (previsão: setembro/outubro de 2026) – um marco para a valorização imobiliária da regiãoz POR QUE INVESTIR EM JAPARATINGA? Qualidade de vida e contato direto com a natureza Loteamento 100% regularizado e pronto para construir Segurança, estrutura completa e alto potencial de valorização Valor por m² abaixo da média: R$ 674,22/m² INVESTIR COM SEGURANÇA – 5 DICAS ESSENCIAIS: 1. Escolha bem a localização – ela é o ponto de partida da valorização. 2. Verifique a documentação – compre apenas terrenos regularizados. 3. Analise o potencial de crescimento da região. 4. Avalie os custos adicionais (condomínio, IPTU, construção). 5. Tenha um plano para uso do imóvel – lazer, moradia ou renda. Aqui, você não espera por promessas. O loteamento está pronto, com toda a estrutura implantada e legalizada. Basta construir e aproveitar! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este pedaço de paraíso. Informações e agendamento: Antonio Duarte – Corretor de Imóveis CRECI-AL 8033 | CRECI-MG 9593