Lote/Terreno à venda, 41000m² - Centro

Área urbana com 41.000 m² no Núcleo JK as margens da BA 505 Situado em zona urbana consolidada na Colônia (Núcleo JK), ideal para desenvolvimento de loteamentos residenciais ou projetos mistos. Características da área: • Localização urbana com acesso direto por via asfaltada • Energia elétrica e água encanada disponíveis • Transporte público regular • Região já habitada, com excelente infraestrutura no entorno Equipamentos públicos próximos: • Praça pública recém-inaugurada • Escola e creche • Farmácia • Posto de saúde • Igreja • Comércio local Potencial construtivo: Área vocacionada para loteamento, conforme previsto no Plano Diretor Municipal (LC 014/2023), que incentiva o uso urbano com inclusão social e infraestrutura ordenada. Diferenciais para investidores: • Região em crescimento e valorização • Topografia favorável à implantação • Viabilidade para subdivisão em lotes a partir de 200 m² • Ideal para programas habitacionais e projetos de regularização Documentação 100% regularizada: • Matrícula registrada • Área georreferenciada • Pronta para escritura e registro em nome do comprador Ideal para construtoras, loteadoras e investidores. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.