Lotes/Terrenos para venda - Centro

Oportunidade imperdível para investidores e construtoras que buscam alto retorno em uma das regiões mais valorizadas da Baixada Fluminense. Este terreno possui 183m² e está localizado em uma área estratégica no coração de Nova Iguaçu, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, hospitais e centros empresariais. A localização privilegiada oferece excelente visibilidade e infraestrutura urbana consolidada, tornando-o ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Estudo de viabilidade baseado no boletim de zoneamento indica potencial para construção de: - 3 lojas comerciais com 45m² cada, perfeitas para varejo, serviços ou alimentação - 40 unidades tipo estúdio, apartamento ou sala comercial com 27m², ideais para moradia, escritórios ou locação por temporada - Cobertura exclusiva com 150m², que pode ser utilizada como área de lazer, moradia de alto padrão ou espaço corporativo Diferenciais da localização: - Região central com alto índice de valorização imobiliária - Proximidade com shoppings, universidades e centros médicos - Forte demanda por imóveis residenciais e comerciais - Excelente opção para quem busca investir em projetos modernos e rentáveis Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência e início imediato de projeto. Se você está em busca de um terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido, esta é a sua chance. Entre em contato agora mesmo para mais informações, agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento em Nova Iguaçu. -