Lote/Terreno à venda, 80m² - Centro

Este terremo comercial no Centro está estrategicamente posicionado no coração de Novo Hamburgo, em uma localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel fica situado a apenas 50 metros do Bourbon Shopping e da Estação Novo Hamburgo do Trensurb, garantindo máxima visibilidade institucional, excelente conectividade urbana e facilidade de acesso incomparável para clientes e colaboradores de toda a região metropolitana. A propriedade conta com um terreno de área total de 551,20 m², apresentando as medidas de 6,50 metros de frente por 84,80 metros de comprimento. Sobre o lote, está edificado um prédio comercial com área privativa de 79,68 m², estruturado para receber diferentes modelos de negócios ou ser adequado para novas operações, beneficiando-se de uma excelente orientação solar e ventilação em toda a extensão do seu recuo. A configuração alongada do terreno oferece um grande potencial construtivo e de expansão, sendo um diferencial único a disponibilidade de venda do terreno vizinho (também com prédio edificado), possibilitando a unificação dos lotes para grandes empreendimentos corporativos ou comerciais. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha negociar este ponto comercial altamente estratégico. Diferenciais: Localização premium a 50m do Bourbon Shopping e Trensurb, terreno com 551,20 m² (6,50m x 84,80m), prédio construído de 79,68 m² e possibilidade de adquirir o lote vizinho. Facilidades: Estuda propostas.