Lotes/Terrenos para venda - Centro

Valor de avaliação: 1.695.785,73 Terreno com área de 2.496m² frente para Avenida Padre Antônio Vann Ess em Pirassununga. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº4440 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA DA COMARCA DE PIRASSUNUNGA ESTADO DE SÃO PAULO – CNM: 1196440-71 - Av. – RETIFICAÇÃO ADMINISTRATIVA - O imóvel objeto da presente matrícula, após o procedimento retificatório, passou a ter a seguinte identificação e caracterização: Inicia-se a descrição deste perímetro à 43,50 metros da esquina da Rua Valentina Prado de Almeida Penteado, no vértice 1, situado no lado ímpar do alinhamento predial da Avenida Padre Antônio Vann Ess, seguindo nesta com o azimute de 260°52'57" e uma distância de 40,00 metros, até o vértice 2; deste vira a esquerda e segue confrontando com a matrícula nº 6.309, com o azimute de 126°29'17" e uma distância de 94,29 metros, até o vértice 3; deste vira a esquerda e segue, com o azimute de 66°51'40" e uma distância de 8,25 metros, até o vértice 4; com o azimute de 66°51'40" e uma distância de 17,71 metros, até o vértice 5; confrontando do vértice 3 ao vértice 5 com o imóvel nº 1.740 da Rua José Bonifácio (matrículas nº 602 e nº 6.442); com o azimute de 349°47'34" e uma distância de 31,09 metros até o vértice 6, confrontando do vértice 5 ao vértice 6, com a matrícula nº 4.443; deste vire a esquerda com o azimute de 260°52'57" e uma distância de 20,56 metros, até o vértice 7; com o azimute de 350°52'57" e uma distância 5,00 metros, até o vértice 8, confrontando do vértice 6 ao vértice 8 com a matrícula nº 4.442; com azimute de 260°52'57" e uma distância de 20,00 metros, até o vértice 9; com o azimute de 350°52'57" e uma distância de 5,00 metros, até o vértice 10; com o azimute de 260°52'57" e uma distância de 10,00 metros, até o vértice 11; com o azimute de 350°52'57" e uma distância de 20,00 metros, até o vértice inicial 1, confrontando do vértice 8 ao vértice inicial 1 com a matrícula nº 4.441, fechando assim esse polígono, perfazendo uma área de 2.496,14 metros quadrados e um perímetro de 271,90 metros. Av. – CADASTRO MUNICIPAL – Encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 6887.010.001.033.02-5. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 184.540 em 16 de dezembro de 2025, e averbado em 22 de abril de 2026 – Av. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.