Lotes/Terrenos para venda - Centro

Terreno 1825,21m² na Vila Residencial de Planura/MG | Ideal para Rancho de Lazer ou Investimento em Turismo! Oportunidade Única em Região Turística Consolidada Alto Potencial para Lazer ou Locação. Destaques de Investimento: Dimensões Diferenciadas: metragem significativamente superior ao padrão da região, permitindo projetos arquitetônicos amplos (rancho, piscina e área gourmet extensa). Localização Estruturada: Situado na Vila Residencial, bairro planejado com ruas largas, arborização densa e segurança característica de vilas institucionais. Vocação Turística: Planura é um polo de pesca e lazer náutico no Triângulo Mineiro. Ativos nesta escala possuem alta liquidez para o público que busca refúgio de final de semana ou Airbnb. Escassez: Lotes com áreas já consolidadas e próximas ao Lago de Furnas são raros no mercado secundário. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua 18, S/N, Quadra 13-ME, Lote 08, Vila Residencial de Planura, Planura/MG - 38220-000 Matrícula: 23188 - CRI de Frutal/MG Metragem: 1825,21m² (Terreno). Zoneamento: Residencial/Misto (conforme Plano Diretor local). Localização & Conveniência: Lago da Vila Residencial: 550m (Principal ponto de lazer e pesca da cidade). Praça de Esportes: 900m (Área verde e infraestrutura de lazer). Porto de Planura / Rio Grande: 1,8km (Acesso principal para barcos e pesca esportiva). Centro de Planura: 2,5km (Bancos, supermercados e serviços essenciais). Rodovia Juscelino Kubitschek (BR-153): 3,0km (Fácil acesso para quem vem de SP ou Uberaba). Dinâmica Urbana: Conectividade: Localização estratégica entre o estado de Minas Gerais e São Paulo (divisa com Colômbia/SP), facilitando o fluxo de turistas e investidores de ambas as regiões. Infraestrutura de Serviços: A Vila Residencial conta com infraestrutura completa (asfalto, iluminação e saneamento), herdada do planejamento habitacional de Furnas. Potencial de Entorno: O imóvel está em uma região de baixo índice de verticalização, o que garante a privacidade e o valor venal para imóveis de veraneio. Ponto de Referência: Próximo ao histórico Lago da Vila de Furnas, o maior atrativo social e turístico do município. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceito pelo vendedor)