Lotes/Terrenos para venda - Centro

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS Excelente imóvel localizado na Rua dos Expedicionários, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Centro de Poços de Caldas. Atualmente composto por uma casa antiga, o grande diferencial desta propriedade está em seu potencial construtivo e comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária ou implantação de empreendimento comercial. A rua está situada em uma área central com forte presença de residências, edifícios, comércios e serviços, oferecendo grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno apresenta características ideais para o desenvolvimento de prédio residencial, misto ou salas comerciais, com possibilidade de construção de edificações com até 16 metros de altura, conforme parâmetros urbanísticos previstos na legislação municipal vigente para determinadas zonas urbanas da cidade. Destaques do investimento: - Localização privilegiada no Centro; - Região consolidada e com alta demanda imobiliária; - Excelente potencial de valorização; - Ideal para construção de prédio residencial, comercial ou empreendimento misto; - Próximo a bancos, escolas, comércio, restaurantes e serviços essenciais; - Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno com vocação para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Poços de Caldas. Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de visita.