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Terreno à venda no Bairro Santa Paula na cidade de São Caetano do Sul - SP Uma Oportunidade Única em Localização Estratégica e Privilegiada! Área Total do Terreno: 7.489,90 m² Características: Totalmente pavimentado e murado; Infraestrutura de água e energia disponíveis; Terreno plano, ideal para diversos tipos de uso; Diferenciais: Zoneamento ZUD: Permite uso diversificado, ampliando as possibilidades de desenvolvimento. Esquina Estratégica: Localizado em duas esquinas, o terreno possui três fachadas distintas, proporcionando excelente visibilidade e acesso. Frentes do Imóvel: 105,79 metros 61,23 metros 77 metros Localização Privilegiada: Situado no bairro Santa Paula, uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o terreno oferece fácil acesso às principais vias e uma infraestrutura completa no entorno. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou industriais, este terreno é perfeito para quem busca localização, versatilidade e retorno garantido. Aproveite esta oportunidade única para investir em um imóvel com alto potencial de valorização e uso estratégico! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.