Lote/Terreno à venda, 658m² - Centro

Com 658 m² de terreno e 452 m² de área construída , este imóvel reúne duas casas atualmente alugadas e uma área de estacionamento , oferecendo possibilidades de aproveitamento futuro. Com acesso pela Rua Amazonas, nº 313 , e extensão até a Rua Santa Rosa , em uma configuração versátil e altamente atrativa para investidores, empresas e compradores que buscam expansão, reorganização de uso ou consolidação patrimonial. Localizado em Zona Z7 , o imóvel está inserido em uma região com vocação para atividades comerciais, prestação de serviços, escritórios, empreendimentos de uso misto e estacionamento, além de apresentar potencial para verticalização, conforme projeto e aprovação dos órgãos municipais competentes. Uma excelente oportunidade para quem deseja aliar renda imediata , flexibilidade de utilização e potencial de valorização em um único investimento.