Lotes/Terrenos para venda - Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SJP - Terreno de Esquina com 1.456m² Zoneamento ZC1 (Coração do Centro) Oportunidade de Ouro para Incorporadores e Investidores! Localizado no ponto mais estratégico de São José dos Pinhais, este terreno de esquina combina visibilidade comercial máxima com o potencial residencial mais valorizado da região central. Com uma área total de 1.456,82m² e medidas de 40,50m x 36m, o imóvel oferece flexibilidade total para projetos de grande porte. Zoneamento ZC1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível da cidade, permitindo alta densidade construtiva. Orientação Solar: Terreno Face Norte/Leste, garantindo sol o dia todo um diferencial decisivo para a valorização de apartamentos e conforto de lojas. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, com acesso imediato às principais avenidas que conectam o Centro ao Aeroporto Afonso Pena e a Curitiba. - Múltiplas Oportunidades de Construção: Edifícios Residenciais de Alta Densidade: Ideal para torres de apartamentos modernos com planta otimizada. Uso Misto (Smart Concept): O projeto perfeito para o centro lojas, cafés e conveniências no térreo com moradias de alto padrão nos andares superiores. Hub de Serviços e Comércio: Estrutura para supermercados, centros médicos, clínicas especializadas, agências bancárias ou centros gastronômicos. Institucional e Comunitário: Potencial para instituições de ensino, cultura ou saúde, atendendo à demanda reprimida da região central. Destaques Adicionais: Terreno plano e limpo, pronto para projeto. Visibilidade de esquina que permite acessos independentes para carga/descarga e moradores. Contendo 4 Barracões antigos .- Agenda já sua visita! -