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Para comprar
Lote / Terreno

Lotes/Terrenos para venda - Centro

  • Metragem

    1457 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    0

  • Vagas

    0

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 semanas.

Localização

Rua Doutor Manoel Ribeiro de Campos, 430 - Centro, São José dos Pinhais - PR

Publicado há 3 meses, atualizado há 2 semanas.

Valores

Venda

R$ 3.700.000

Condomínio

Isento

IPTU

Não informado

Características do imóvel

  • 1457 m²
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas
  • 0 suítes

Lotes/Terrenos para venda - Centro

(Código do anunciante: TE0070 | Código no Viva Real: 2876254720)

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SJP - Terreno de Esquina com 1.456m² Zoneamento ZC1 (Coração do Centro) Oportunidade de Ouro para Incorporadores e Investidores! Localizado no ponto mais estratégico de São José dos Pinhais, este terreno de esquina combina visibilidade comercial máxima com o potencial residencial mais valorizado da região central. Com uma área total de 1.456,82m² e medidas de 40,50m x 36m, o imóvel oferece flexibilidade total para projetos de grande porte. Zoneamento ZC1 (Zona Central 1): O parâmetro mais flexível da cidade, permitindo alta densidade construtiva. Orientação Solar: Terreno Face Norte/Leste, garantindo sol o dia todo um diferencial decisivo para a valorização de apartamentos e conforto de lojas. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, com acesso imediato às principais avenidas que conectam o Centro ao Aeroporto Afonso Pena e a Curitiba. - Múltiplas Oportunidades de Construção: Edifícios Residenciais de Alta Densidade: Ideal para torres de apartamentos modernos com planta otimizada. Uso Misto (Smart Concept): O projeto perfeito para o centro lojas, cafés e conveniências no térreo com moradias de alto padrão nos andares superiores. Hub de Serviços e Comércio: Estrutura para supermercados, centros médicos, clínicas especializadas, agências bancárias ou centros gastronômicos. Institucional e Comunitário: Potencial para instituições de ensino, cultura ou saúde, atendendo à demanda reprimida da região central. Destaques Adicionais: Terreno plano e limpo, pronto para projeto. Visibilidade de esquina que permite acessos independentes para carga/descarga e moradores. Contendo 4 Barracões antigos .- Agenda já sua visita! -

(41) 98863-...
Anúncio criado em 20 de março de 2026, atualizado há 2 semanas.

Lotes/Terrenos para venda - Centro

(Código do anunciante: TE0070 | Código no Viva Real: 2876254720)

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Anúncio criado em 20 de março de 2026, atualizado há 2 semanas.
Miniatura da foto de Jc Amaral Imoveis

Creci: 05021-J-PR

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63 imóveis

Anunciando desde 28 de março de 2018

Anunciante verificado pelo Viva Real por meio de reconhecimento facial

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