Lote/Terreno à venda, 19360000m² - Centro

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA USINA de Etanol Ativo sucroenergético tradicional com mais de 70 safras de história, estrutura operacional completa e forte potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam posicionamento no setor de bioenergia, açúcar e etanol no Brasil. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rodovia Km 4,5 da Cidade Região com excelente logística e infraestrutura operacional ESTRUTURA OPERACIONAL Planta industrial completa Produção de açúcar e etanol Operação ativa Parcerias agrícolas e industriais em funcionamento Parque industrial estruturado INDICADORES DO ATIVO Moagem estimada: aproximadamente 1 milhão de toneladas/safra Faturamento estimado 2025: R$ 320 milhões Área total: 200 alqueires. DIFERENCIAIS E ESG Certificação Bonsucro Programa Etanol Verde Autorização ANP Habilitação para exportação aos Estados Unidos TESE DE INVESTIMENTO Ativo com grande potencial de turnaround Forte geração de caixa Excelente oportunidade de reposicionamento estratégico Exposição ao mercado de energia renovável e bioenergia Setor com demanda crescente nacional e internacional CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 900 milhões Dívida aproximada: R$ 350 milhões junto ao Governo Estadual INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÕES Material disponível mediante interesse formal e assinatura de NDA. -