Lotes/Terrenos para venda - Jardim Sandra

Área comercial à venda na Rodovia Castelo Branco Sorocaba/SP Localização privilegiada e grande potencial de negócios definem esta ampla área de 11,28 alqueires (273.204 m²) à venda na Rodovia Castelo Branco, região de Sorocaba/SP. O terreno possui topografia plana a semiplana e impressionantes 232 metros lineares de frente para a rodovia, facilitando o acesso e garantindo excelente visibilidade. Essa versatilidade torna o imóvel ideal para construção de galpões logísticos, postos de combustível ou loteamentos residenciais. Características do terreno - Área total: 11,28 alqueires (273.204 m²). - Topografia: Plana a semiplana, ideal para diversos tipos de empreendimento. - Frente para a rodovia: 232 metros lineares para a Rodovia Castelo Branco, proporcionando excelente acesso e visibilidade. - Recursos naturais: Nascentes presentes na propriedade. Benfeitorias e infraestrutura - Casa sede confortável. - Salão de festas com churrasqueira e piscina. - 2 casas de caseiro. - Galpão amplo. - Poços (semi-artesiano e comum). - Caixa dágua de 40.000 litros. - 400 pés de lichia e manga, agregando valor ao imóvel. Potencial de investimento - Galpões logísticos: Terreno amplo e plano, perfeito para construção de centros de distribuição, com fácil acesso rodoviário. - Postos de combustível: Grande fluxo de veículos na Rodovia Castelo Branco, excelente visibilidade e demanda garantida. - Loteamentos residenciais: Região em expansão, com infraestrutura existente e proximidade de Sorocaba, ideal para novos empreendimentos habitacionais. Localização e acessos - Sorocaba: 10 km. - Porto Feliz: 16 km. - Boituva: 21 km. - Itu: 38 km. - São Paulo: 95 km. - Fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco, importante corredor logístico. Documentação e valor - Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência imediata. - Valor: R$ 17.758.260,00. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. -