Lotes/Terrenos para alugar - Centro

Oportunidade de locação de terreno plano com 360 m², localizado em região central de Vinhedo, em área de zoneamento misto, permitindo utilização tanto para fins comerciais quanto de apoio operacional. O imóvel encontra-se totalmente fechado, com muros em todos os lados, proporcionando segurança, privacidade e controle de acesso. Possui portão instalado, facilitando a entrada de veículos, além de calçada construída, agregando praticidade e melhor apresentação ao espaço. O terreno já conta com infraestrutura básica essencial: Ligação de água ativa Rede de esgoto regularizada Poste padrão para energia elétrica já instalado Importante destacar que, no momento, a energia elétrica ainda não está ligada, porém o padrão está pronto, permitindo a ativação conforme necessidade do locatário. O solo do terreno possui cobertura com pedregulhos, característica que favorece a drenagem da água da chuva, reduz a formação de lama e permite uso imediato para diversas finalidades, especialmente aquelas que demandam circulação de veículos ou armazenamento. Por ser um terreno plano, oferece excelente aproveitamento de área, facilitando a organização de layout, instalação de estruturas temporárias ou operação logística. Potencial de uso Devido à sua localização estratégica e características físicas, o imóvel é ideal para: Estacionamentos rotativos ou mensais Depósitos de materiais de construção ou equipamentos Apoio para empresas de logística e distribuição Instalação de food trucks ou operações gastronômicas móveis Armazenamento de veículos leves ou utilitários Base operacional para prestadores de serviço A localização central em Vinhedo garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e áreas residenciais, o que amplia as possibilidades de exploração comercial do espaço. Diferenciais Terreno plano e pronto para uso Totalmente murado Portão de acesso instalado Calçada pronta Infraestrutura básica disponível Área com boa visibilidade e acesso facilitado Zoneamento flexível (área mista)