Lote/Terreno à venda, 270m² - Cerâmica

Terreno à Venda no Bairro Cerâmica - São Caetano do Sul/SP Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com ótima localização e potencial para diferentes projetos imobiliários. O imóvel possui 270 m² de área total, com 10 metros de frente por 27 metros de profundidade, e atualmente conta com uma construção antiga composta por dois imóveis. Com zoneamento industrial, o terreno apresenta potencial para implantação de empreendimento comercial ou industrial, além da possibilidade de desenvolvimento de prédio residencial de baixo porte, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. Características: 270 m² de área total 10 m de frente x 27 m de fundo * Terreno com construção antiga * 2 imóveis existentes no terreno * Zoneamento industrial * Potencial para projeto comercial/industrial * Potencial para empreendimento residencial de baixo porte * Excelente localização Localização estratégica Situado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Avenida Guido Alibertie ao Park Shopping São Caetano, contando com fácil acesso a importantes vias da região, comércio, serviços e conveniências. Uma excelente alternativa para quem procura **terreno para investimento, desenvolvimento imobiliário ou implantação de um novo empreendimento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Viana Negócios Imobiliários. Cidade Monitorada 24 horas. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.