Lote/Terreno à venda, 261m² - Cerâmica

Terreno plano com **261m²**, medindo **9 metros de frente por 29 metros de profundidade**, com **matrícula individual** e documentação regularizada. O imóvel possui **excelente potencial construtivo**, sendo uma ótima opção para construção de residência, sobrado ou pequeno empreendimento, em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. A localização é um dos grandes diferenciais, a aproximadamente **3 minutos do ParkShopping São Caetano** e do **Parque Espaço Verde Chico Mendes**, além de contar com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e transporte. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, plano e muito bem localizado no Bairro Cerâmica. **Documentação regularizada e pronta para venda.**