Lote/Terreno à venda, 325000m² - Cercado

Excelente Área para Loteamento em Bairro do Cercado Grande Oportunidade de Investimento!Apresentamos uma área incrível com 325.025 m² (32,5 hectares ou 13,45 alqueires paulista), localizada no centro do Bairro do Cercado, no município de Araçoiaba da Serra.Destaques da propriedade:Mais de 2 km de frente para estrada asfaltada, com acesso facilitadoFundos com o Rio Sarapuí, agregando valor ambiental e paisagísticoTerreno predominantemente plano, ideal para desenvolvimentoLocalização estratégica com frente para rodoviaInfraestrutura disponível:Abastecimento de águaEnergia elétricaRegião com serviços públicos completosPotencial de desenvolvimento:Inserido em zona de chácarasPermite fracionamento em lotes a partir de 500 m², ideal para loteamento residencialEstudo preliminar já realizado para implantação de projetoDocumentação:Matrícula atualizadaCadastro regular na Receita Federal e INCRAReserva Legal (CAR) devidamente averbadaLocalização privilegiada:Região tranquila, com excelente qualidade de vida e cercada por infraestrutura completa, incluindo escolas, posto de saúde, transporte público, comércios, supermercados e serviços diversos.Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial de valorização na região de Araçoiaba da Serra.Consulte-nos para mais informações e acesso às plantas e estudo do projeto!